Ijaroh


IJARAH
Kasus 1

Bapak Hasanudin membutuhkan sebuah bangunan kantor untuk keperluan uasahanya. Pada awal bulan Maret 20XA, Bapak Hasanudin mengajukan permohonan ijarah kepada Bank Syariah Nahdatul Ulama (BSNU). Permohonan tersebut disetujui dengan menggunakan pola sewa atas sewa kepada pemilik bangunan. Adapunn informasi tentang penyewaan tersebut adalah sebagai berikut :
·         Tujuan pembiayaan : Pembiayaan modal kerja untuk sebuah bangunan kantor
·         Jangka waktu : 18 bulan
·         Ujroh bank (margin sewa): Rp 4.051.372,01 (margin anuitas 12%, periode 18 bulan)
·         Total harga sewa : Rp 64.051.372,01
·         Uang muka nasabah : Rp 10.000.000
·         Jumlah pembiayaan : Rp 50.000.000
·         Sewa yang diangsur : Rp 54.051.372,01 (Pembiayaan bank Rp 50 juta + keuntungan bank)
·         Angsuran pembiayaan : Rp 3.002.854,00 (Rp 54.051.372,01 : 18 bulan)
·         Amortisasi perbulan : Rp 2.777.777,78 (Rp 50.000.000 : 18 bulan)

Buatlah jurnal untuk transaksi berikut.

1.  Tanggal 7 Maret, Bapak Hasanudin dan BSNU menyepakati akad ijarah untuk sebuah bangunan kantor. Pada tanggal tersebut bank menyerahkan dana sebesar Rp 50.000.000 ke pemilik bangunan kantor untuk keperluan sewa Bapak Hasanudin.

07/03/20XA     Db. Beban Amortisasi                               Rp2.777.777,78
Cr.   Akumulasi amortisasi                               Rp2.777.777,78


Db.  Kas                                                   Rp3.002.854,00
Cr.   Pendapatan ijarah                                    Rp3.002.854,00



2.   Tanggal 7 April 20XA, saat jatuh tempo angsuran pertama, bank Syariah mengakui amortisasi asset ijarah sebesar Rp 2.777.777,78. Pada saat itu Bapak Hasanudin membayar angsuran ijarah pertamanya sebesar Rp 3.002.954

07/04/20XA   Db.  Beban Amortisasi                                   Rp2.777.777,78
Cr.   Akumulasi amortisasi                                  Rp2.777.777,78

 Db.  Kas                                              Rp3.002.854,00         
Cr.   Pendapatan ijarah                                       Rp3.002.854,00


3.   Tanggal 7 Mei 20XA, saat jatuh tempo angsuran kedua, bank Syariah mengakui amortisasi asset ijarah sebesar Rp 2.777.777,78. Pada saat itu Bapak Hasanudin belum dapat membayar angsuran keduanya.

07/05/20XA   Db.  Beban Amortisasi                                   Rp2.777.777,78
Cr.   Akumulasi amortisasi                                 Rp2.777.777,78

Db. Piutang  sewa (porsi pokok)                   Rp2.777.777,78
Db. Piutang pendapatan sewa (Ujroh)         Rp225.076,2228
Cr.    Pendapatan ijarah – Akrual                    R3.002.854,00                               

4.  Tanggal 10 Mei 20XA, Bapak Hasanudin melakukan pembayaran angsuran keduanya.

10/05/20XA   Db. Kas                                                   Rp3.002.854,00
Cr.  Piutang sewa (porsi pokok)                             Rp2.777.777,78
Cr.  Piutang pendapatan sewa (Ujroh)                  Rp255.076,2228

Db. Pendapatan Ijarah – Akrual           Rp3.002.854,00
Cr. Pendapatan  Ijarah                                            Rp3.002.854,00


5.     Tanggal 7 Juni 20XA, saat tanggal jatuh tempo ketiga, bank Syariah mengakui amortisasi asset ijarah. Pada saat itu, Bapak Hasanudin hanya membayar angsurannya sebesar Rp 1.000.000.

07/06/20XA  Db. Beban Amortisasi                                    Rp 2.777.777,78
Cr. Akumulasi Amortisasi                                   Rp 2.777.777,78

 07/06/20XA  Db. Kas/rek nasabah                                     Rp 1.000.000
  Db.  Piutang pend. Sewa (porsi ijarah)*                   Rp 150.122,12
  Db. Piutang sewa (porsi pokok)**               Rp 1.852.731,88
   Cr. Pendapatan ijarah                                          Rp 1.000.000
   Cr. Pendapatan ijarah-akrual                             Rp 2.002.854

*(2002.854/3.002.854) x 225.076,22 = 150.122,12
** 2.002.854-150.122,12 = 1.852.731,88


6.    Tanggal 14 Juni 20XA, Bapak Hasanudin membayar sisa angsuran tahap ketiga sebesar Rp 2.002.854.

 14/06/20XA Db. Kas /rek nasabah                         Rp 2.002.854
Cr. Piutang sewa (porsi pokok)                          Rp 1.852.731,88
Cr. Piutang pend. Sewa (porsi ijarah)                Rp 150.122,12

Db. Pendapatan ijarah-akrual           Rp 2.002.854
Cr. Pendapatan ijarah                                         Rp 2.002.854


7.    Tanggal 20 Juni 20XA, Bapak Hasanudin melunasi semua sisa sewa hingga bulan ke-18 sebesar Rp 45.042.810,01.

20/06/20XA Db. Kas/rek nasabah               Rp 45.042.810,01
 Db. Akumulasi amortisasi        Rp 8.333.333,34
Cr. Pend. Ijarah                                         Rp 3.376.143,35
Cr. Aset yg diperoleh untuk ijarah          RP 50.000.000


·         Sisa asset yang diperoleh untuk ijarah  Rp 50.000.000
·         Sisa sewa yang masih harus dibayar     Rp 45.042.810,01
54.051.372,01 – (3 x 3.002.854)
·         Sewa neto yang diterima  Rp 3.376.143,35


Kasus 2

Haniya membutuhkan sebuah rumah untuk tempat tinggal sementara. Pada awal bulan Maret 2014, Haniya mengajukan permohonan ijarah kepada Bank Syariah Peduli Umat (BSPU) dengan jangka waktu lima tahun (60 bulan) . Permohonan tersebut disetujui dengan informasi tentang penyewaan sebagai berikut :
  - Harga perolehan aset ijarah : Rp200. 000.000
  - Umur ekonomis 10 tahun (120 bulan)
   - Nilai sisa umur ekonomis : Rp0
  - Jangka waktu sewa : 60 bulan
  - Total porsi pokok ( selama 60 bulan) Rp 100.000.00
  - Total porsi ujroh (selama 60 bulan) Rp 13.227.402
  - Biaya administrasi Rp 100.000

A. Hitunglah beban penyusutan perbulan,  porsi ujrah perbulan, dan angsuran sewa perbulan ( porsi pokok perbulan plus porsi ujrah perbulan), keterangan: porsi pokok perbulan sama dengan beban penyusutan perbulan.

·         Penyusutan per bulan              = 200.000 – 0 / 120 = Rp 1.666.666,67
·         Pendapaan ijarah per bulan      = 13.227.402/60 = Rp 220.456,7
·         Angsuran sewa perbulan          = 1.666.666,67 + 220.456,7
             = Rp 1.887.123,37

B.  Buatlah jurnal untuk transaksi berikut.

  1. Untuk keperluan transaksi tersebut,  pada tanggal 5 Maret 2014, Bank Syariah membeli aset kepada developer ( pengembang) seharga Rp200. 000.00.
05/03/20XA    Db. Persediaan ijarah                       Rp 200.000.000
Kr. Kas / rek pemasok                            Rp 200.000.000



2.  Tanggal 7 Maret 2014,Haniya menandatangani akad ijarah sebuah rumah dengan BSPU dan membayar biaya administrasi.

05/03/20XA   Db. Aset yang diperoleh untuk ijarah                Rp 200.000.000
Kr. Persediaan Ijarah                                   Rp 200.000.000

Db. Rek nasabah – Haniya   Rp 100.000
Kr. Pendapatan Administrasi         Rp 100.000

  1. Tanggal 7 April 2014, saat jatuh tempo angsuran pertama, Bank Syariah mengakui penyusutan aset ijarah dan pada saat itu Haniya membayar angsuran ijarah pertamanya.
07/04/20XA   Db. Beban penyusutan asset ijarah  Rp 1.666.666,67
Kr.Akumulasi penyusutan asset ijarah        R1.666.666,67

Db.  Kas/rek nasabah                       Rp 1.887.123,37
Kr. Pendapatan ijarah                                 Rp 1.887.123,37


  1. Tanggal 7 Mei 2014, saat jatuh tempo angsuran kedua, bank syariah mengakui penyusutan aset ijarah dan pada saat itu Haniya belum dapat membayar angsuran keduanya.
07/05/20XA   Db. Beban penyusutan asset ijarah              Rp 1.666.666,67
Kr.Akumulasi penyusutan asset ijarah      Rp 1.666.666,67

            07/05/20XA   Db. Piutang Sewa (porsi pokok)                   Rp 1.666.666,67
Db. Piutang pend. Sewa (porsi ijarah)       Rp 220.456,7
Kr. Pendapatan Ijarah                                 Rp 1.887.123,37




  1. Tanggal 10 Mei 2014, Haniya melakukan pembayaran angsuran keduanya.
10/05/20XA   Db. Kas/rek nasabah             Rp 1.887.123,37
Kr. Piutang Sewa (porsi pokok)                  Rp  1.666.666,67
Kr. Piutang pend.sewa (porsi ijarah )        Rp 220.456,7

Db. Ijarah – Akrual              Rp 1.887.123,37
Kr. Pendapatan ijarah                                 Rp 1.887.123,37



  1. Tanggal 7 Juni 2014, saat tanggal jatuh tempo ketiga, Bank Syariah melakukan penyusutan aset ijarah.Pada saat itu,  Haniya hanya membayar angusrannya sebesar Rp1. 000.000.
07/06/20XA   Db. Beban Penyusutan asset ijarah              Rp  1.666.666,67
Kr.Akumulasi penyusutan asset ijarah              Rp 1.666.666,67

Db. Kas/rek nasabah                                    Rp 1.000.000
Db. Piutang pend. Sewa (porsi ijarah)*      Rp 103.635,14
Db. Piutang sewa (porsi pokok)**              Rp 783.488,23
Kr. Pendapatan ijarah                                       Rp 1.000.000
Kr. Pend. Ijarah-akrual                                     Rp 887.123,37

*(887.123,37/1.887123,37) x 220.456,7 = Rp 103.635,14
** 887.123,37 – 103.635,14 = Rp 783.488,23

  

  1. Tanggal 8 Juni 2014, Haniya membayar sisa angsuran tahap ketiga.
08/06/20XA   Db. Kas/rek nasabah             Rp 887.123,37
Kr. Piutang sewa (porsi pokok)                   Rp 783.488,23
Kr. Piutang pend.sewa (porsi ijarah)          Rp 103.635,14

Db. Pendapatan ijarah-akrual                     Rp 887.123,37
Kr. Pendapatan ijarah                                 Rp 887.123,37


  1. Tanggal 9 Juni 2014, bank melakukan perbaikan aset ijarah sebesar Rp250. 000 yang dibayar secara tunai kepada rekanan pemeliharaaan.
09/06/20XA   Db. Beban perbaikan asset ijarah    Rp 250.000
Kr. Kas/rek nasabah                              Rp 250.000


  1. Nasabah membayar lunas sisa angsuran sewanya.
Cara menghitungnya :
·         Angsuran yang sudah di bayar           = Rp1.887.123,367 x 3 bulan  
            = Rp5.661.370,101
·         Total penyusutan yang sudah diakui = Rp1.666.666,667 x 3 bulan
 = Rp5.000.000,001
·         Sisa angsuran yang belum dibayar      = Rp1.887.123,367 x 57 bulan
 = Rp107.566.031,9
·         Terdiri dari , porsi pokok sebesar       = Rp1.666.666,667 x 57 bulan
 = Rp95.000.000,02
·         Porsi ujrah sebesar  = Rp220.456,7 x 57 bulan
 = Rp12.566.031

Jurnal :
Db. Kas                                              Rp107.566.031,9
Db. Akumulasi penyusutan              Rp5.000.000,001
Cr.  Pendapatan Ijarah                                     Rp12.566.031,9                     
Cr.  Persediaan asset ijarah                              Rp100.000.000




Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Mekanisme Kegiatan Oprasional Bank Syariah

Gambar
Nama    : Sonia Ira Pertiwi NIM     : 20181311005 Jurusan :  Manajemn Keuangan Perbankan Syariah Mekanisme Kegiatan Oprasional Bank Syariah Kegiatan Oprasional Bank Syariah 1.     Kegiatan penghimpunan dana dari masyarakat pemilik dana (Shaibul maal) ke bank syariah yang berperan  sebagai pengelola dana (Mudharib). Penghimpunan dana bisa berupa investasi ataupun skema titipan.                      2.   Dana yang diterima oleh bank syariah selanjutnya disalurkan kepada berbagai pihak yang membutuhkan dana. 3.  Dari penyaluran dana kepada berbagai pihak,bank syariah selanjutnya menerima pendapatan berupa bagi hasil dari investasi,margin dari jual beli dan fee dari sewa dan berbagai jenis pendapatan yang diperoleh dari instrumen penyaluran dana lain yang dibolehkan. 4.     Pendapatan yang diterima dari kegiatan penyaluran dana selanjutnya dibagikan kepada nasabah pemilik dana atau penitip dana. Penyaluran dana kepada pemilik dana
Baca selengkapnya

Akuntansi Transaksi Dana Zakat, Dana Kebajikan, Dana Pinjaman Qrdh

Akuntansi Transaksi Dana Zakat, Dana Kebajikan, Dana Pinjaman Qrdh KASUS 1 Pada awal bulan Juli 20XB, Bapak Hari, yang berprofesi sebagai tukang sapu jalan, meminjam kepada bank syariah dengan skema qardh untuk membayar uang masuk sekolah anaknya di SMA. Informasi terkait akad yang disepakati adalah sebagai berikut : Jumlah pinjaman          : Rp 2.000.000 Lama pinjaman            : 4 bulan Biaya administrasi        : Rp 10.000 Buatlah jurnal untuk transaksi berikut. 1.       Tanggal 7 Juli 20XB, Bank syariah menyetujui pinjaman qardh Bpk Hari dan langsung memasukkannya dalam rekening tabungan atas nama Bpk Hari. Pada hari yang sama bank syariah langsung memotong biaya administrasi atas transaksi pinjaman qardh . Db. Pinjaman qardh                                                               Rp 2.000.000             Kr. Rekening nasabah – Bpk Hari                                                  Rp 2.000.000 Db. Rekening nasabah – Bpk Hari               
Baca selengkapnya

Perbedaan KDPPLK Syariah dan KKPK

Nama   : Sonia Ira Pertiwi NIM     : 20181311005 Jrusan   : Manajemen Keuangan Perbankan Syariah Perbedaan KDPPLK Syariah & KKPK Kerangka Dasar Penyusunan dan Penyajian Laporan Keuangan Syariah (KDPPLK Syariah) merupakan pengaturan akuntansi yang memberikan konsep yang mendasari penyusunan dan penyajian laporan keuangan berdasarkan prinsip syariah dan mengacu pada transaksi syariah. Berbeda dengan Kerangka Konseptual Pelaporan Keuangan (KKPK) pada SAK umum yang mengacu kepada transaksi konvensional.            Kerangka Dasar Penyusunan dan Penyajian Laporan Keuangan Syariah (KKDPLK Syariah) menyajikan konsep yang mendasari penyusunan dan penyajian laporan keuangan bagi para penggunanya , dengan tujuan : ·      Penyusunan standar akuntansi syariah, dalam pelaksanaan tugasnya. ·     Penyusunan laporan keuangan, untuk menanggulangi masalah akuntansi syariah yangg belum diatur dalam SAK. ·     Auditor, meberikan pendapat agar laporan keuangan disusun sesuai den
Baca selengkapnya